Neues Geschäftsfeld: RLB will grüne Dörfer bauen
12.11.2010
Die Raiffeisen-Landesbank Steiermark (RLB) wird sich demnächst auch als Bauträger engagieren und schon bald ihr erstes Projekt starten. „Green Village“ heißt das erste Bauvorhaben, das ab Februar 2011 in Fernitz gebaut wird.
Neue Wege beschreitet die Raiffeisen-Landesbank Steiermark. Als Bauträger eröffne sich ein neues Geschäftsfeld, wo die jahrzehntelange Erfahrung bei Baufinanzierungen eingebracht werden könne, erklärt RLB-Generaldirektor Markus Mair. "Wir haben daher vor etwas mehr als einem Jahr einen eigenen Bauträger gegründet, die Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbH. Deren erstes Projekt, 'Green Village', wird nun verwirklicht“, so Mair anlässlich der Präsentation.
Das Projekt „Green Village“ ging aus einem von der RLB 2009 initiierten Ideen-Wettbewerb hervor. Acht renommierte steirische Architekten wurden eingeladen, sich Gedanken über ein leistbares Bauträgerprojekt zu machen. Gewonnen hat schließlich das Projekt von Architekt Reinhard Hohl. „Er entwarf ein modulares Bauwerk, das aufgrund seiner Flexibilität in nahezu allen steirischen Gemeinden verwirklichbar ist“, erläutert Nikolaus Lallitsch, Geschäftsführer der Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbH. „Intelligent, leistbar, ökologisch, sicher, unverwechselbar und attraktiv sind die Kriterien, die 'Green Village' von herkömmlichen Bauträgerprojekten unterscheiden“, geht Lallitsch ins Detail.
Die drei bis acht Wohneinheiten pro Projekt werden zwischen 65 und 120 m² groß sein und zwei Geschoße inklusive Gartenanteil umfassen. „Wir bauen massiv, bieten dabei allerlei Extras, wie zum Beispiel XL-Parkplätze, die auch schon Stromanschluss für Elektroautos haben, und passen das Erscheinungsbild der Häuser der Umwelt an. So gibt es im ländlichen Bereich ein Satteldach, im urbanen Bereich ein Flachdach mit Penthouse-Charakter“, präzisiert Helmut Baudendistel, ebenfalls Geschäftsführer der Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbH. „Bei der Energieversorgung setzen wir auf erneuerbare Energie wie Nah- und Erdwärme, Solar, und Photovoltaik.“
Die ersten acht Wohneinheiten werden ab Februar 2011 in Fernitz entstehen. Bezugsfertig sollen die Häuser im November 2011 sein. Weitere Projekte entstehen in Graz-Mariatrost sowie in anderen Regionen der Steiermark. "Wir wollen künftig drei bis fünf Projekte pro Jahr verwirklichen. Die Nachfrage bestätigt, dass sowohl die Projektphilosophie als auch die konkrete Umsetzung vom Markt sehr gut angenommen werden“, gibt sich Nikolaus Lallitsch zuversichtlich.
